Se lancer dans un projet d’acquisition d’immeubles locatifs requiert d'être bien entouré et de bien planifier. C’est pourquoi notre concept d’acquisition clé en main est conçu pour répondre à plusieurs de vos attentes pour la mise sur pied de votre projet de multilogements neufs. On s’occupe non seulement de la préfabrication en usine et de la construction sur chantier, on peut aussi vous accompagner dans des étapes clés de l’élaboration de votre projet. On vous propose une foule de services qui peuvent simplifier votre projet d'investissement. Voici comment!
sauvez des coûts professionnels - pour l'analyse de dossier
Le point de départ de notre concept d’acquisition clé en main consiste à faire un montage financier et de dresser les prévisions financières détaillées de votre projet à partir des coûts de construction, dépenses, revenus, etc. tout en tenant compte de votre mise de fond. Vous serez donc en mesure de constater la valeur de votre investissement en considérant la capitalisation et la plus-value au fil des ans. En effet, d’un simple coup d’œil, vous serez en mesure de constater votre ratio de rendement sur la mise de fond et le rendement sur la mise de fonds après capitalisation, et cela, sur les années à venir.
sauvez des coûts - pour simuler l'implantation du multiplex
Suite à l'étude de projet, vous pourrez déterminer le type de plex dont vous avez besoin pour atteindre vos objectifs en tant qu’investisseur. Après avoir identifié le type de logement 3 ½, 4 ½, 5 ½ souhaité, vous pourrez cibler le type de terrain pour votre multiplex et déterminer les besoins liés à l’acquisition d’un terrain situé dans le secteur convoité. Pour vous assister, nous pourrons faire une simulation d’implantation de l'immeuble sur le terrain que vous envisagez et pourrons vous accompagner auprès de la municipalité afin de valider la réglementation. Ces étapes vous sauveront des coûts importants de conception et de dessins d'implantation.
sauvez des coûts - pour obtenir une opinion de la municipalité
Chaque municipalité doit respecter les codes de construction en vigueur pour chaque bâtiment à construire sur son territoire et chaque terrain a des particularités à respecter selon le zonage et la grille de réglementation municipale (par exemple, le nombre d’étages, de stationnements, d'espaces verts, etc.). Pour vous permettre de valider la réglementation auprès de la municipalité, nous pourrons vous accompagner dans cette démarche en vous fournissant un plan d’implantation + un plan de base de l'immeuble de multilogements à construire. Cette démarche vous permettra de faire une demande d’opinion à la municipalité.
sauvez des coûts - pour la conception des plans et le devis technique
Notre concept d'acquisition clé en main vous donne accès à notre banque de plans de multilogements ainsi que nos services de conception et de dessins d’architecture. Les données techniques de nos plans, de même que les coûts de construction détaillés permettent de faire un montage financier et ainsi compléter l’étude de rentabilité de votre projet rapidement. Ces services vous permettront de minimiser les frais professionnels d'architecte, d'ingénieur, d'estimateur et de comptable et de passer aisément à l'action. Bénéficiez de tous ces services à un seul endroit.
sauvez du temps. déléguez les tâches de gestion de l'immeuble
En tant qu’investisseur, votre première préoccupation est de générer un rendement sur votre mise de fond. Libérez-vous de la gestion quotidienne de vos immeubles et investissez votre temps à trouver des opportunités d'investissement. Il est possible de déléguer les tâches liées à la préparation de vos budgets, la collecte et l’encaissement des loyers, la gestion des baux, la location des logements vacants et l’entretien de l’immeuble et d'allégez votre implication en temps. En effet, notre concept d’acquisition clé en main peut faciliter la mise en relation avec des collaborateurs d'expérience pour répondre à vos besoins dans ce domaine.
Notre concept d'acquisition clé en main comprend aussi une suite de services techniques de préfabrication, construction, gestion de projets et de logistique pour faciliter la réalisation et la coordination de votre projet de construction de multilogements neufs. Voici quelques uns de nos services techniques.
Vous privilégiez la construction neuve? On vous accompagne tout au long de votre projet de multiplex neuf. Ensemble, nous pourrons élaborer un montage financier et une étude de rentabilité pour déterminer la meilleure solution de construction pour votre investissement. Découvrez un monde de possibilités! Parlez-nous de votre projet!
